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    張仁藏律師合伙人
    北京大成律師事務所
    擅長:房產糾紛,合同事務,公司經營
    張仁藏律師,畢業于北京大學法學院,并獲得碩士學位。張律師在長期的律師生涯中,不僅積累了豐富的從業經驗,也造就了為人正直、務實嚴謹的工作作風。張律師秉承“受人之托、忠人之事,勤勉敬業、誠實守信”的服務宗旨,精益求精地承辦每一個案件,力求在法律的框架內最大限度地維護當事人的合法權益。張仁藏律師執業多年曾多次接受新華社、鳳凰網、新京報、法制晚報、北京青年報、京華時報、新京報等相關報刊雜志采訪,并多次發表
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    購房合同丟了怎么辦

    何* 廣西 - 來賓 合同效力
    1位律師回復
    • 委托購房合同

      委托購房合同是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化,購房貨幣化已經成為現實。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對于絕大多數人來說,不了解如何購房、購什么樣的房比較合算,因此,委托他人幫助購房就成為必要。

    張仁藏律師

    13911906926 (咨詢請說明來自律圖)

    地區:北京 朝陽區

    您好,關于這個問題,我的解答如下, 對于購房合同丟失,不要擔心。

    1、如果購買的是現房。

    按我國現行規定,房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。
    未經登記的,房屋買賣合同不生效,法律不予保護。
    因此,若已經辦理了過戶登記手續,就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,只需補辦丟失的材料就可以了。

    2、如果購買的是期房。

    并且沒有辦理房產登記,可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

    根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定,商品房預售,開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。
    如果已辦理產權登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

    2021-06-08 04:59:52 回復
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    張仁藏律師北京-朝陽區
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