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  • 提問 10萬律師在線解答
    首頁 >合同范本> 金融合同
    • 中國信息信托投資公司貸款合同

      中投人貸字第_________號  申請借款單位_____________________(以下簡稱甲方)由______________單位擔保,并經______________批準,向中國信息信托…

      4918次閱讀 575次下載 標簽:
    • 抵押權設定契約書

      立抵押契約人張三(以下簡稱甲方)李四(以下簡稱乙方),因抵押借款事,雙方議定條款如下:  一、乙方將坐落xx面積xx平方米工地及其地上建筑物即xxx號平房一棟,設定抵押權與甲方,向甲方借款人民幣xx…

      5153次閱讀 447次下載 標簽:
    • 中國農業銀行擔保借款協議書

      編號  縣  鄉    經中國農業銀行   縣支行   營業所(以下簡稱貸款方)與 ?。ㄒ韵潞喎Q借款方)充分協商,簽訂本合同,共同遵守?! 〉谝?、自   年  月  日至   年  月  日,由貸款…

      4357次閱讀 405次下載 標簽:
    • 委托理財合同(樣式二)

        編號:_________    委托方(甲方):_________  營業執照號碼(身份證號碼):_________  發證機關:_________  聯系電話:_________    受托方…

      4856次閱讀 430次下載 標簽:
    • 中外買方信貸合同

      借款方:____________________________________  地址:____________郵碼:____________電話:____________  法定代表人:____…

      5478次閱讀 388次下載 標簽:
    • 國際借款合同

       借款方:____________  地址:________________電話:____________  代理方:____________  地址:________________電話:____…

      4374次閱讀 386次下載 標簽:
    • 債券發行承銷協議

        債券發行人(以下稱甲方):__________________  住所:______________________________________  法定代表人:_______________…

      4891次閱讀 361次下載 標簽:
    • 金融顧問合同

        委托方:______(以下簡稱甲方)  單位名稱:____________________  法定地址:____________________  法定代表人:_________________…

      3131次閱讀 385次下載 標簽:

    16小時前

    沒有房產證的房子可以辦理戶口遷移嗎

    律師

    律師 最近回復:

    根據你的問題解答如下, 一般人買到房子后,只有拿到房產證了才能安心入住。但是,實際中,在二手房買賣中,要辦理房產證不僅需要時間,關鍵是還得買賣雙方介入才能辦理,因此,很多時候就是在沒有辦下房產證的時候就已經入住了。在開始入住之后,有些買家因為要及時落戶,此時就需要將之前的戶口遷出到現在剛買的房屋那里。但是,畢竟是還沒有房產證,就有人擔心這個時候能不能辦理遷戶口。 其實,如果在城市(含城鎮)購買了商品房并已交付使用,公安機關已編制門樓牌號碼,本人已實際居住,可以辦理戶口遷移。 在辦理戶口遷移時需提供以下材料: 1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執; 2、購房發票或《房地產企業預售款收據》; 3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫學證明等原件及復印件,必要時需由社區民警出具調查意見。 此外需要注意的是,戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。而且,戶口遷移要到轄區派出所辦理。 另外,關于戶口遷移,還需要注意以下幾點: 1、要遷戶口不需要房屋買賣合同 但是,實際中,只要有房產證就可以辦理戶口遷移。 2、外地戶口遷移一定要有產權證 如果是外地戶口遷移,還可能需要滿足一定條件,即必須是有產權證,單純是契稅證不可以。而且,各地關于戶口落戶的房屋面積要求,以及是否貸款等都有不同的規定。 3、學區房戶口遷移有不同的規定。 關于這點,可以關注各地的戶口落戶政策規定。

    16小時前

    孩子的撫養權變更是什么時候?

    律師

    律師 最近回復:

    你好,關于上述的問題,解答如下, 如何變更孩子撫養權 夫妻離婚后的任何時間內,一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化,均可提出變更子女撫養權的要求。有下列情形之一的,人民應予支持: (1)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的; (2)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的; (3)十周歲以上未成年子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力的; (4)有其他正當理由需要變更的。 變更子女撫養權一般先由雙方協商確定,如協議不成,可通過訴訟請求人民判決變更。

    3小時前

    保亭縣車禍事故處理

    律師

    律師 最近回復:

    對于這個問題,解答如下, 1、交通部門現場勘查。交警部門對現場勘查記錄經復核無誤后應要求當事人或見證人在現場圖上簽名。為檢驗需要,可以扣留肇事車輛和當事人相關證件。 2、交通部門交通事故責任認定。交警部門經過調查后,應當根據當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。 3、交通部門組織賠償調解。在確認傷者治療終結或確定損害結果后,如果事故當事人同意進行賠償調解,交警部門可以組織調解。調解次數一般不超過2次。調解不成,填寫《調解終結書》,告知當事人在法定時效期間向人民。也可以不申請調解,直接向人民。 4、向人民。委托律師或者自行向人民,一般在事故發生地基層人民提訟。在法庭審理過程中,各方可以在主持下調解,達成調解協議。調解不成的,由依法判決。

    3小時前

    營改增后個人賣房怎么辦?

    律師

    律師 最近回復:

    一、定價竅門 怎樣給房子定價是賣房子最重要的第一步。房價假如定的太高,買家無法承當,或許覺得不實惠,就沒辦法賣出去。但是假如房價定低了,房主必定不會情愿。訂房價時要根據交通情況、地理位置、修建時代、修建質量、修建方式、房型結構、社區環境、日子配套、物業管理等幾個方面歸納考量。這么在說服買家時也有理有據,可以讓人接受。 二、簽約要警惕 很多人在簽署售房合同時發現合同事項內容含糊,這么會對兩邊造成一系列不必要的麻煩,所以在簽署合同的時候一定要將房子的物理情況如實的標示出來,再一個即是提供“三項證實”,出售的證實、房子抵押權的證實、優先采購權的書面證實,一切的交易流程要與房款的付出掛鉤,這么才能保證在房子過戶后才可以得到房款。 三、獲得放款許諾 如果買方采用貸款形式的話,在簽約之前賣房子這一方一般只可以得到買房的首付款,而尾款的話一般是經過銀行付出,所以在這個過程中就要注意到銀行只根據買方指示付款,如在房子過戶后、銀行放款之前,買方取消了借款,則銀行天然不會再放款給賣方,故賣方最好能獲得買方借款銀行的放款許諾。 營改增后個人賣房稅費怎樣交 新政施行后,大眾最重視個人賣房是否要多交稅?現在,中國二手房轉讓需交納5%的經營稅。根據新規,增值稅代替經營稅后,個人采購不足兩年的住宅對外出售的,依照5%的征收率全額交納增值稅;個人將采購兩年以上(含2年)的住宅對外出售的,免征增值稅。并且即使稅率相同,因為增值稅計算方法不一樣,計稅根據需轉化為不含稅價,實際稅負還會更低。 市民出售采購兩年內房子,假如出售額總價100萬元,本來需交納經營稅5萬元?,F在按增值稅算,把100萬元視作含稅出售額,那么不含稅出售額即是:100÷(1+0.05)=9 5.24萬元,即 4.76萬元是應交納增值稅額,比較經營稅少了0.24萬元。

    16小時前

    瞞報生產安全事故的法律責任

    律師

    律師 最近回復:

    你好,關于上述的問題,解答如下, 如何認定瞞報生產安全事故 第五條《條例》所稱的遲報、漏報、謊報和瞞報,依照下列情形認定: (一)報告事故的時間超過規定時限的,屬于遲報; (二)因過失對應當上報的事故或者事故發生的時間、地點、類別、傷亡人數、直接經濟損失等內容遺漏未報的,屬于漏報; (三)故意不如實報告事故發生的時間、地點、類別、傷亡人數、直接經濟損失等有關內容的,屬于謊報; (四)故意隱瞞已經發生的事故,并經有關部門查證屬實的,屬于瞞報。 瞞報重大責任事故罪的處罰 重大責任事故罪是指在生產、作業中違反有關安全管理的規定,或者強令他人違章冒險作業,因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。

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